לפיכך, קבלן המבצע עבודות בענף ראשי בהיקף כספי של יותר מ-76,616 ₪ לעבודה או קבלן מבצע עבודות בענף משנה בהיקף כספי של יותר מ-40,039 ₪ חייבים להיות רשומים בפנקס הקבלנים.
מומלץ לכל מזמין עבודה, לרבות רוכש דירה, קבלנים ו/או קבלני משנה, לעיין בפנקס הקבלנים כדי לבדוק מיהם הקבלנים הרשומים, באילו ענפים מותר להם לעסוק ובאילו היקפים כספיים.
מטרות רישום הקבלנים
מטרת רישום הקבלנים היא לקבוע כי עבודות הנדסה בנאיות יבוצעו על ידי מי שזכאי להירשם בפנקס הקבלנים ועומד בהוראות חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, התשכ"ט-1969.
תפקידי הרשם
- ניהול פנקס הקבלנים: רישום קבלנים, ביטול רישום, שינוי או העלאת סיווגם המקצועי או הכספי.
- הנפקת רישיון קבלן דו-שנתי.
- ניהול הליכי משמעת כנגד קבלנים אשר מפרים את הנוהג המקובל ואשר עוברים עברות אשר יש עמן כדי לערער מהימנותם.
- טיפול בתלונות על קבלנים: בדיקת תלונות על קבלן רשום והטלת אמצעי משמעת במקרים שבהם עלה כי הקבלן עבר עברה והפר תקנה מתקנות רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות (ערעור מהימנות והתנהגות בניגוד למקובל), התשמ"ט-1988.
- אכיפת החוק נגד קבלנים העוברים על החוק: איסוף מידע על קבלנים שאינם רשומים בפנקס, הפועלים באתרי הבנייה בניגוד לחוק והגשת חומר החקירה לתובע מטעם הרשות המקומית שבה בוצעה העברה.
גופים נוספים הנוגעים לתחום הסדרת רישום הקבלנים על ידי רשם הקבלנים
- מועצת הקבלנים לעבודות הנדסה בנאיות: תפקידה לייעץ לשר הבינוי והשיכון בכל הנוגע לביצוע החוק. חברים בה נציגי הקבלנים, נציגי הממשלה, נציגי הציבור ונציגים של גופים הנוגעים בענף המתמנים בידי השר.
- הוועדה המייעצת לרשם הקבלנים: חבריה הם נציגים של גופים מדעיים המתמנים בידי השר אחרי שהתייעץ עם מועצת הקבלנים.
- ועדת הערר: תפקידה לדון בעררים המוגשים לה על החלטות רשם הקבלנים. בראש הוועדה עומד שופט בית המשפט המחוזי בדימוס שמונה בידי שר המשפטים. חברים בה שני אנשי ציבור שמונו בידי שר הבינוי והשיכון ובידי שר העבודה שאינו מבין עובדי המדינה, ושני יועצים שמינה שר הבינוי והשיכון.
